Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Список документов на возврат подоходного налога за покупку квартиры 2019

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ ст. Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом. Обратите внимание: Ограничение основного имущественного вычета для одного человека составляет тыс. При этом, если квартира приобретена после

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Имущественный налоговый вычет в 2019 году: изменения, разъяснения

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. То есть большинство Россиян вправе заявить вычет п.

Например, стандартная зарплата или выручка от продажи личного имущества п. Определить, кто вправе заявить вычет а кто нет, поможет таблица с учетом изменений на год, которая находится ниже. В Налоговом кодексе вычет при покупке квартиры, дома, комнаты или доли в жилом помещении установлен в размере фактических расходов налогоплательщика, но ограничен суммами:. Включить в состав налогового имущественного вычета при покупке жилья можно только те расходы, которые оплачены из собственных средств физического лица.

Расходы на приобретение квартиры. Затраты на приобретение квартиры или комнаты доли в них включают расходы:. Расходы на приобретение жилого дома. Расходы на покупку строительство жилого дома включают затраты:. Затраты на приобретение санитарно-технического оборудования и электроплит к расходам на отделку жилья не относятся и в состав налогового вычета на недвижимость не включаются письмо Минфина России от 28 апреля г.

Проценты по кредиту займу уменьшают базу по НДФЛ, если заемные средства целевые, выданы российской организацией, израсходованы на приобретение строительство жилья или земли на территории России. При этом проценты должны быть уплачены. Вычет также можно увеличить на проценты, уплаченные по кредитам на рефинансирование перекредитование кредитов и займов, взятых ранее на приобретение строительство жилья, земельного участка.

Неважно, в каком банке рефинансируется кредит — в том, который его выдал изначально, или в другом. Об этом сказано в подпункте 4 пункта 1, пункте 4 статьи НК, письме Минфина от 4 апреля г. Заемщик может также получить кредит на рефинансирование другого кредита, который в свою очередь выдали на рефинансирование первоначального ипотечного кредита. Если в договоре на новый кредит есть ссылка на первоначальный ипотечный договор, проценты по нему можно учесть в составе имущественного вычета. Если такой оговорки в договоре нет, получить имущественный вычет на уплату процентов нельзя.

Такие разъяснения в письме Минфина от 25 мая г. Имущественный вычет предоставляют один раз. Но если расходы меньше 2 руб. Правда только в том случае, если первая покупка оформлена не раньше года - с этого года получение права на вычет связывают с размером расходов, а не количеством объектов. Льготу разрешили использовать до тех пор, пока пока лимит не будет полностью исчерпан. А вот в отношении процентов по кредитам и займам на покупку и строительство жилья правило о переносе не действует.

Если льгота впервые заявлена по имуществу, право собственности на которое оформлено в году и ранее, руководствуются старым порядком предоставления льготы, согласно которому перенести остаток льготы на новый объект нельзя. Это следует из подпункта 3 пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ и пункта 2 статьи 2 Закона от 23 июля г. Полезные рекомендации:. Обратите внимание: льгота, предоставленная человеку по Закону о налоговом вычете от 7 декабря г. Однако если неиспользованный остаток налогового вычета, предусмотренного Законом от 7 декабря г.

Человек может приобрести сразу несколько объектов. В таком случае изначально заявить имущественный вычет можно по одному из них на выбор, а не израсходованную часть льготы можно перенести на другой объект. Такой вывод следует из подпункта 1 пункта 3, пунктов 8, 11 статьи Налогового кодекса РФ. В году Иванов И. В году купил дом за 3 млн руб. Так как максимальная сумма имущественного вычета — 2 млн руб. Право на имущественные вычеты возникает с того года, в котором соблюдены все условия.

То есть человек ранее не воспользовался льготой и на руках у него есть документы, подтверждающие право собственности на имущество. Так, вычесть НДФЛ ранее года, в котором резиденту были выданы документы, подтверждающие право собственности на квартиру, нельзя.

Это следует из положений пункта 3 статьи Налогового кодекса РФ. Имущественными вычетами в отношении земельного участка под застройку можно воспользоваться только после регистрации права на расположенный на нем жилой дом. При этом дата регистрации права собственности на землю значения не имеет. Такие разъяснения есть в письме ФНС России от 7 марта г.

Соколов Р. Может ли он вернуть НДФЛ в году? Да, если в году Соколов принял квартиру от застройщика. Чтобы получить вычет, понадобятся договор долевого участия, передаточный акт и документы об оплате. Там дадут уведомление. А с ним уже можно идти в бухгалтерию. Если имущество приобретается в общую собственность нескольких лиц, вычет 2 руб. Родителю, который за счет собственных средств приобрел квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, можно предоставить вычет в полном объеме.

Аналогичный вывод — в постановлении Конституционного суда от 13 марта г. Супруги Васнецовы за счет собственных средств приобрели квартиру стоимостью 4 руб. В каком размере они могут получить имущественный вычет при покупке квартиры? Общая сумма имущественного вычета по приобретенному объекту составляет 2 руб. Поскольку каждый из супругов является владельцем части квартиры, максимальный размер льготы будет поделен пропорционально их долям. Следовательно, каждый вправе вычесть из налоговый базы по НДФЛ 1 руб.

За предоставлением имущественного вычета при покупке квартиры можно обратиться в ИФНС по месту жительства или к своему работодателю. У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы, поэтому на практике их лучше комбинировать. В любом случае, чтобы вернуть налог, надо сдать в свою инспекцию копии документов по сделке. А также сообщить, где хотите получать льготу — на работе или в ИФНС.

Вначале разберемся, как заявить налоговый вычет за квартиру через региональную инспекцию ФНС. Для этого необходимо оформить декларацию на налоговый вычет по форме 3-НДФЛ и представить ее чиновникам вместе с заявлением и пакетом документов. В этом случае гражданин сможет вернуть налог по окончании календарного года, в котором он приобрел право на недвижимость. Еще по теме в электронном журнале :. Если инспекторы существенно нарушат срок возврата НДФЛ, то за задержку они должны заплатить проценты.

Такие проценты начисляют, исходя из ставки рефинансирования, которая действовала в дни нарушения срока возврата. Особенность имущественного вычета на приобретение жилья состоит в том, что его можно использовать, не дожидаясь окончания налогового периода - через работодателя. Смотрирте, как это сделать. Но если работник желает таким образом вернуть НДФЛ, подать соответствующее заявление он может только одному налоговому агенту.

Чтобы уменьшить все полученные доходы для совместителя — от всех работодателей , придется обращаться в ИФНС. Прежде чем обратиться к работодателю с заявлением о получении имущественного вычета при покупке квартиры, нужно взять в ИФНС уведомление. Без этого документа работодатель не вправе уменьшать налоговую базу по НДФЛ. Для получения уведомления работник должен обратиться с письменным заявлением в налоговую инспекцию.

Москве от 29 декабря г. Налогоплательщику достаточно заверить копии подписью с расшифровкой и поставить дату письмо ФНС России от 31 августа г. Имущественный вычет полагается с начала года.

Допустим, работник в декабре принес вам уведомление из ИФНС о том, что он имеет право на льготу в связи с покупкой жилья.

Одновременно с этим сотрудник подал заявление с просьбой не удерживать НДФЛ. По закону вычет полагается за весь текущий год. Значит ли это, что нужно пересчитать весь НДФЛ с начала года? По мнению Верховного суда, да, так и нужно сделать. К такому выводу в конечном итоге пришли и в Минфине письмо от 6 октября г.

Хотя долго сопротивлялись письмо Минфина России от 21 марта г. Дроздов Г. Имущественный вычет он решил получать через компанию. Уведомление на вычет сотрудник принес из налоговой в декабре года. Сумма — 2 млн руб. Оклад работника с начала года равен 50 руб. Премий и других доходов сотрудник не получал. Удержанный НДФЛ за январь—ноябрь составил 71 руб.

За декабрь работник получит на руки свой полный оклад — 50 руб. Об этом говорится в подпункте 2 пункта 1 статьи НК РФ. Подробнее о необходимом пакете документов , рассказали эксперты системы "Главбух". Подтверждение расходов на покупку квартиры у физического лица.

Если сделка купли-продажи объекта недвижимости заключена между физическими лицами, документом, удостоверяющим факт денежных расчетов, является расписка в получении продавцом суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Имущественный налоговый вычет - это сумма денег, на которую физлицо вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ за налоговый период - год. Налоговую базу можно уменьшить на расходы, которые связаны с покупкой следующих объектов:. Налоговый вычет на имущество вправе получить только только налоговые резиденты России. К ним относятся физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Мы рассмотрим самые распространенные варианты. Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае. Регистрируйтесь в онлайн-сервисе НДФЛка.

Многие знают аббревиатуру НДФЛ — налог на доходы физических лиц подоходный налог. Этот налог платит практически каждый из нас. За год Вы пополните государственный бюджет на 46 ! А за 10 лет?! Но эти деньги можно вернуть обратно в семейный бюджет!

Верни НДФЛ за покупку недвижимости!

Вычеты по НДФЛ в году. Квартирный вычет. Имущественный вычет иностранному гражданину. Изменения в НДФЛ в году. В сущности, это возмещение плательщику НДФЛ, уплаченного ранее с собственных доходов, к примеру, с заработной платы. Кроме того, при покупке в ипотеку государство предоставляет возможность возврата средств, израсходованных на погашение процентов банка. Получение налогового вычета при покупке квартиры возможно в двух вариантах, существенно отличающихся друг от друга — через ИФНС или работодателя.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости долей в них , земельных участков под них;. На погашение процентов по целевым займам кредитам , полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него;. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования перекредитования займов кредитов на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья доли долей в нем , земельного участка под него. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты прав на них без отделки.

Налоговый вычет при покупке квартиры в - годах. Документы на налоговый вычет за покупку квартиры при обращении в ИФНС.

Сперва это даже слегка беспокоило - Элвину странным образом чудилось, будто травы сгибаются, чтобы посмотреть на него; но потом он стал находить это постоянное движение успокаивающим. Элвин вскоре обнаружил причину остановки. В небольшой компании, собравшейся еще перед тем, как глайдер въехал в село, находилась застенчивая смуглая девушка - Ньяра, как ее представил Элвину Хилвар.

Юноша и девушка явно были очень рады увидеться вновь, и Элвин ощутил зависть к их счастью.

Налоговый вычет при покупке квартиры 2019

Если люди из Лиса могли попадать в Диаспар, почему они не удалили схемы памяти, хранившие ключи к их возникновению. Впрочем, на этот вопрос у Элвина был правдоподобный ответ. Центральный Компьютер мог быть слишком неподатливым противником, трудно поддаваясь воздействию даже самых изощренных ментальных методов. Он отложил эти загадки; когда-нибудь, зная побольше, он, быть может, разгадает .

Заинтересованным. Элвин хотел что-то ответить другу, но внезапно был охвачен никогда ранее не изведанным чувством. По его телу разлилось покалывающее тепло; это длилось лишь несколько секунд, а потом он стал уже не только Элвином.

Нечто вошло в его мозг и словно заняло его часть - подобно тому как один круг может частично закрыть собою. Он ощущал также и сознание Хилвара - здесь, рядом, равно захваченное явившимся к ним неведомым существом. Чувство это было скорее странным, чем неприятным, и оно впервые продемонстрировало Элвину, что такое настоящая телепатия - та сила, которая у его народа выродилась настолько, что могла использоваться только для управления Когда Серанис пыталась овладеть его сознанием, Элвин восстал сразу же; но против этого вторжения он не боролся.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 - 2019 годах

Глубоко внизу, едва различимая, лежала гигантская карта - огромная сеть линий, сходящихся к точке под центральной шахтой. Какое-то время они молча разглядывали; затем Хедрон тихо сказал: - Ты понимаешь, что. - Думаю, что да, - ответил Элвин. - Это карта всей транспортной системы, а эти маленькие кружочки, должно быть, означают другие города Земли.

Я даже вижу возле них названия, но они слишком тусклы, чтобы их прочесть. - Вероятно, здесь было какое-то внутреннее освещение, - отчужденно произнес Хедрон.

Инструкция: кто имеет право на вычет, какие документы нужны и как все оформить. Вычет можно получить при покупке квартиры в новом доме или готового Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при . Официальный интернет-портал государственных услуг, г.

Диаспар мог вполне устраивать остальную часть человечества, но только не. Олвин не сомневался, что человек мог бы прожить в Диаспаре тысячу жизней и не исчерпать всех его чудес, не перечувствовать всех оттенков опыта того бытия, которое предлагал ему город. Все это доступно и.

Но если он не сможет рассчитывать на большее, то никогда не познает удовлетворения. Перед ним стояла только одна проблема.

Настанет день, и она, возможно снова поглотит его сознание. Но день этот отстоял еще слишком далеко, чтобы пробудить в душе хоть какое-то чувство.

Олвин снова обратил мысли к тайне своего рождения. Ему вовсе не представлялось странным, что в некий неощутимо краткий миг он мог быть создан могуществом тех сил, что создавали и все предметы повседневности, окружающие .

Мы теперь можем ему помочь, но ведь в его бесконечной жизни мы промелькнем всего лишь ничтожнейшим эпизодом. Я не думаю, что его конечное предназначение имеет к нам какое-либо Олвин с изумлением уставился на. -- Почему ты так считаешь. -- спросил .

Перед нами прошли картины бессмертного города; захваченной пустынями Земли; волшебного оазиса Лиса; мрачного великолепия заброшенных планет.

Слова Шута никогда не следовало понимать буквально. Но Алистра не нуждалась более ни в каких дополнительных доказательствах того, что сегодня Шут вовсе не играл свою привычную роль, Он говорил ей правду -- что бы эта самая правда ни означала.

Когда дверь закрылась, Олвин рухнул в ближайшее кресло. Ему почудилось, что ноги внезапно отказались ему служить.

В чем. - поспешно спросил Элвин. Он должен был повторить вопрос, и лишь тогда Хилвар дал понять, что слышит. - Что-то приближается, - наконец проговорил он медленно, все еще глядя в никуда.

- Что-то, чего я не понимаю.

С удивлением он обнаружил, что солнце уже опустилось далеко за деревья, а небо на востоке напоминает о наступлении ночи. Откуда-то плыл вибрирующий стон огромного колокола. Он медленно растворялся в тишине, наполняя воздух напряжением какой-то тайны и предчувствием чего-то необыкновенного.

Олвин обнаружил, что слегка дрожит -- и не от первого вечернего холодка, а от благоговения и изумления перед всем тем, что ему довелось узнать.

Комментариев: 7
  1. Михаил

    вау!)

  2. Майя

    Здравствуйте , Антон ,смотрю ваш канал уже год. Много почерпнуть успела ,но есть вопрос , недавно была на "собеседовании " на ЧМ по футболу 18 года требовались люди для работы в сфере общественного питания , хочу спросить вот разве можно так без записи в трудовую книжку и без вообще какого-либо договора ,заключать "договор" в обмен на паспортные данные и номер телефона ,без гарантий на безопасность объектов инфраструктуры для осуществления работы и безопасность людей которые будут там прибывать?

  3. Агап

    Звонят коллекторы, что делать ? НЕ БРАТЬ КРЕДИТ

  4. Октябрина

    По халяве! Чо как? Семки есть? Гыгы.

  5. Викентий

    Хочу получить у вас консультацию!!! Самое толковое видео из всех, которые я видела на подобную тематику!!! Профи!!!!

  6. Мелитриса

    У меня сейчас такая ситуация , есть долги пока работала погашала и восемь месяцев назад уволили по состоянию здоровья и сейчас оформляю инвалидность и поэтому доходов почти нет и работать больше не смогу , я мать одиночка и родственников у меня нет , уже приходят стучать в дверь забирать имущество , разве можно из такой ситуации выйти. Решения в голову не приходят только страх душить.

  7. Агния

    Г.Жлобин.РБ. жэу после залития сверху, вообще дало заключение, виновника не нашли....каждый год, при отключении отопления в доме , заливает мою квартиру.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 Юридическая консультация.